Целевой займ под материнский капитал в сбербанке

 

Можно ли получить кредит под материнский капитал наличными в Сбербанке? Есть ли возможность взять ипотечный кредит, под строительство дома или другие нужды?. Маткапитал, как способ поддержки для многих семей стает надеждой на улучшение уровня жизни либо условий проживания. При этом можно взять целевой заем под материнский капитал. Материнский капитал является очень важной социальной помощью для простого населения России. Использование материального капитала возможно в нескольких направлениях. Можно получить целевой заем под материнский капитал.

Кредит под материнский капитал в Сбербанке

Сбербанк предлагает 3 основных программы жилищного финансирования:

  • приобретение готового жилой недвижимости;
  • кредит на покупку жилья в новостройке;
  • жилищный займ на строительство дома.

Перед подачей заявки необходимо понять условия предоставления нужной суммы и особенности каждой ипотечной программы.

Целевой кредит на приобретение жилплощади под материнский капитал в Сбербанке

Разберем детально как взять кредит под материнский капитал в Сбербанке и условия предоставления. Сбербанк предлагает заемщикам следующие виды ипотечных кредитов, в которых допустимо использование денег с сертификата:

  • Кредит на приобретение жилплощади. Данное предложение действует по следующим параметрам. Годовая процентная ставка в диапазоне от 13,5% до 14,5%, рассчитывается для каждого заемщика индивидуально, исходя из данных анкеты. Первоначальный взнос как минимум 20% от полной стоимости недвижимости. Сумма кредита должна быть ниже остаточной стоимости после оценки. Максимальный срок действия договора равен 30 годам.
  • Помимо этого, имеется возможность оформления кредита на строительство дома. В данном варианте деньги предоставляются частями, после того как приносятся документы, удостоверяющие этапное строительство дома. В этом кредите тоже можно применить сертификат. Годовая ставка от 12%, при первом взносе от 25% от стоимости постройки. Первоначально в банк приносится смета, которая прошла согласование с застройщиками. Срок действия договора такой же, как и по предыдущему предложению.
  • Также, если один из супругов моложе 35 лет, пара подходит под параметры специальной программы «Жилье для молодой семьи» от Сбербанка. Предложение дает возможность оформить займ по привлекательной годовой ставке от 10,5%. В этой программе для расчета максимальной суммы кредита можно указать доходы ближайших родственников с оформлением поручительства.

Приведенный перечень предложений далеко не полон. Кроме этого, можно принять участие в долевом строительстве с привлечением средств с сертификата капитала.

По причине возникновения сложностей при использовании сертификата со средствами за первый взнос ребенка, не достигшего 3 лет, Сбербанк позволяет зарегистрировать ипотеку без первого взноса, при оформлении обязательства что в течение 6 месяцев заемщики обратятся в пенсионный фонд для перевода средств на погашение части долга. В этом случае годовой процент по ипотеке снизится лишь после поступления денег на счет банка.

Использование в качестве залога

Законное право пользоваться капиталом не исключает возможности получить отказ, если нет созаемщиков, поручителей, залогового имущества. Одобрение выдается тем, кто расценивается как благонадежный заемщик. Если оформляется потребительский кредит, но Сбербанк отказывается выдать его в полном объеме, мат. капитал используется в качестве залога.

Когда имущества, подходящего под требования банка, нет, такой метод увеличить шансы является оптимальным. Обеспечить согласие способно комплексное решение проблемы. Приглашаются поручители, члены семьи становятся созаемщиками, предоставляются документы на имущество для залога. Теперь доступны все преимущества кредитных продуктов.

Что это такое

В соответствии с ГК РФ займ может быть потребительским и целевым. Целевой займ отличается от других видов тем, что полученные по договору денежные средства, можно направить исключительно на оговоренные в документе цели.

Целевой займ может быть беспроцентным или процентным. Срок займа, в зависимости от цели, может варьироваться от нескольких месяцев до 30 лет.

Образец договора целевого займа можно посмотреть по ссылке.

Целевой займ может выдан:

  • на приобретение или строительство жилья;
  • на покупку автомобиля;
  • на покупку определенного вида бытовой техники;
  • на лечение и так далее.

В указанном выше примере займ выдается на приобретение лома металла.
Займодавец имеет право следить за расходованием средств по выданному целевому займу, а заемщик по требованию обязан предоставить всю информацию, подтвержденную соответствующими документами или чеками.

Нередко встречаются ситуации, когда по договору целевого займа имущество заемщика, приобретаемое на заемные средства, является залогом кредитора. Самыми популярными видами целевого займа с залогом являются ипотечный кредит и автокредит.

Как оформить займ под маткапитал?

Как оформить займ под маткапитал?

Процедура оформления займа состоит из следующих шагов.

1.     Подготовка пакета необходимой документации

Потребуется посетить отделение ПФР и получить от сотрудников разрешение на оформление займа, предоставив им такой пакет документации:

  • сертификат на маткапитал;
  • паспорт заявителя;
  • свидетельство о рождении либо усыновлении каждого ребенка;
  • заявление на использование денежных средств маткапитала на кредит;
  • если заявитель желает погасить уже имеющийся кредит, то ему потребуется подготовить ксерокопию соответствующего договора.
Эти же документы потребуется предоставить и в банк для оформления займа, дополнив данный пакет справками, которые подтверждают наличие источников дохода и их размер.

2.     Выбор банка

Сложная экономическая обстановка страны привела к тому, что только крупные банки работают с рассматриваемой программой. Так, можно оформить займ под материнский капитал в Сбербанке, Юникредите, ВТБ 24, Банке Москвы. В среднем годовая % ставка варьируется в пределах 12-14%, а длительность кредитования составляет от 25 до 30 лет.

3.     Оформление соглашения с банковским учреждением

Если держатель сертификата не обладает достаточным доходом, то ему потребуется найти платежеспособного созаемщика. Им может выступать второй супруг-родитель либо близкий родственник, обладающий хорошим доходом.

4.     Страхование проводимой сделки

В каждом банке условия разнятся: одни удовлетворяются страховкой на случай потери трудоустройства, другие требуют страхования жизни держателя сертификата и имущественных объектов на случай наступления непредвиденной ситуации.

5.     Выплата кредита

Рекомендуется сделать все, чтобы не допустить просрочек по кредиту. В противном случае подобное положение приведет к начислению штрафов и ухудшению кредитной истории.

Источники

Использованные источники информации при написании статьи:

  • https://kredit-ka.com/usloviya-kreditovaniya-s-ispolzovaniem-materinskogo-kapitala-v-sberbanke/
  • https://sberb-online.ru/kredit-pod-materinskij-kapital-ot-sberbanka/
  • https://s-credit.info/vidy/ipotechnyi/kredit-pod-materinskij-kapital-v-sberbanke.html
  • http://zaimexpert.ru/zajm-pod-materinskij-kapital/celevoj.html
  • https://legal03.ru/kak-vzyat-zajm-pod-materinskij-kapital/
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий