'этапы отчета о рыночной стоимости доли в уставном капитале

 

Оценка стоимости бизнеса Оценка бизнеса и акций/ доли в уставном капитале является важной частью сделок с капиталом, которая помогает избежать рисков. • Оценка бизнеса включает в себя определение стоимости пассивов и активов компании: недвижимого имущества, техники и оборудования,.. Оценка доли в уставном капитале ООО для нотариуса, при продаже, для залога и т.д. Профессионально и оперативно. Отчет с юридической силой. Оценка бизнеса.

Предоставление оценщикам необходимой документации



Процедура оценивания процесс достаточно сложный, поэтому к нему необходимо подходить со всей ответственностью.

Требуется предоставить определенный перечень документации:
  • Устав, прочая учредительная документация, такая как: свидетельство (ОГРН), выписка (ЕГРЮЛ), выписка, в которой указаны доли и владельцы.
  • Свидетельство, подтверждающее собственность на долю.
  • Бухгалтерский баланс за 3-5 лет в форме No 1.
  • Перечень всех активов (материальных и нематериальных), которые находятся на балансе, а также перечень векселей, оборудования, крупных финансовых вложений, акций и т. п.
  • Отчеты выпуска акций.
  • Отчеты, касающиеся убытков, прибыли, дебиторские, кредиторские долги предприятия в расшифрованном виде.
  • Копии договоров аренды.

Когда нужна оценка доли в ООО

Определение стоимости участия учредителя в обществе необходимо при:

  • выходе их общества с отчуждением доли в пользу ООО, других учредителей, третьих лиц;
  • передачи доли в качестве залога при получении кредита учредителем;
  • предстоящей реорганизации компании;
  • судебном споре в отношении доли участия собственника.

В соответствии с п. 11 ст. 21 Федерального закона № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», отчуждение доли в уставном капитале или ее части подлежит обязательному нотариальному удостоверению. В том числе оценка доли уставного капитала ООО для нотариуса необходима в целях определения суммы нотариального сбора.

Методики оценки

Стоимость доли на сегодняшний день может быть оценена как:

  • номинальная;
  • действительная, она же балансовая;
  • рыночная.

При этом, если номинальная стоимость безусловно представляет собой сумму средств, внесенных в УК при организации ООО, то применение действительной (балансовой) и рыночной оценок требуют анализа и разъяснений.

О действительной стоимости доли говорится в ст. 14-2 ФЗ-14. Она, согласно этому закону, равна части чистых активов (ЧА) по стоимости, пропорционально размеру доли, т.е. действительная стоимость зависит от ЧА, отраженных в балансе (Пр. 84н от 28/08/14 Минфина, п. 7).

В то же время в ФЗ-135 от 29/07/98 «Об оценочной деятельности», ст. 7 говорится, что термин «действительная стоимость» следует считать равнозначным рыночной стоимости объекта.

Балансовая оценка, взятая за основу как действительная стоимость доли, не учитывает, как правило, инфляционные процессы, и может быть занижена по сравнению с действительной рыночной.

Президиум ВС РФ еще в 2022 году в постановлении No 336-ПЭК16 от 09/11/16 высказался о необходимости применения рыночной оценки доли, при возникновении судебных споров.

В настоящее время при оценке отчуждаемой доли специалистами на практике используется рыночный подход, соответствующий законодательству об оценочных процедурах в РФ.

При расчете рыночной стоимости применяются такие методы как затратный (рассчитывается рыночная цена активов), доходный (рассчитываются будущие доходы ООО), сравнительный (сопоставляются цены аналогичных рыночных операций).

Как правило, все названные методы оценщиками используются в комплексе.

Зачем нужна оценка доли

Наиболее типичные случаи, при которых требуется оценка доли в ООО следующие:

  • участник выходит из общества;
  • делается взнос имущества в УК;
  • происходит купля-продажа доли.

Вопрос: Нужно ли размещать на федресурсе результаты отчета оценщика о рыночной стоимости доли при продаже доли в уставном капитале ООО в соответствии со ст. 8.1 Закона N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»?
Посмотреть ответ

Выход из общества, сделка купли-продажи, сопровождается отчуждением доли, например, в пользу учредителей или третьих лиц, покупателей.

Такие сделки необходимо заверять нотариально, иначе они признаются недействительными (ФЗ-14 ст. 21-11).

На основании оценки доли или ее части, исчисляется величина нотариального сбора.

Как рассчитать действительную стоимость доли?

При внесении в УК не денег, а имущества (неденежных средств), стоимость которого более 20 тыс. руб., необходима независимая оценка (ФЗ-14 ст. 15).

Если оценка доли в уставном капитале необходима в целях оформления наследства, следует обратить внимание на положения Устава ООО, в котором может содержаться запрет на наследование. В таком случае наследнику должна быть выплачена компенсация доли.

Внимание! Имущественные вклады в УК допустимы в случае, если капитал превышает минимальную сумму 10 тыс. руб., внесенную в деньгах (ГК РФ, ст. ).

Оценка доли производится независимыми оценщиками (ГК РФ, ст. 66.2). Известны различные методики оценки доли в уставном капитале ООО.

Особенности оценка доли ООО для наследства

Вступление в наследство происходит с обязательным оформлением всех необходимых документов у нотариуса. Не является исключением и наследование доли в уставном капитале компании. Чтобы нотариус мог выполнить свою функцию, он должен получить отчет о реальной стоимости объекта наследования. Наследополучатель обязан обратиться к эксперту за оценкой доли в ООО. Здесь необходимо сделать уточнение, что оценку нужно получить по состоянию на дату смерти наследодателя. То есть все изменения, которые могли произойти в компании после смерти владельца доли, а следовательно, и повлиять на стоимость самой доли, оценщиком во внимание не берутся.

Выкупает организация

В уставе общества может быть закреплено преимущественное право организации на покупку долей (акций), от приобретения которых отказались другие участники (акционеры). В такой ситуации обязательная оценка доли в ООО при продаже – сумма, по которой учредитель предложил купить свою долю (акции) третьим лицам или сумме, установленной уставом компании. При этом цена, закрепленная в уставе, должна быть не меньше цены, установленной для участников общества (п. 3 ст. 7 Федерального закона от № 208-ФЗ, п. 4 ст. 21 Федерального закона от № 14-ФЗ).

На практике может сложиться и другая ситуация. В уставе ООО может быть установлен запрет на продажу долей, от которых отказались другие участники, третьим лицам. В этом случае выкупить долю должна сама организация. В этом случае оценка стоимости доли в ООО при продаже доли участника производится на основании действительной стоимости доли (п. 2 ст. 23 Федерального закона от № 14-ФЗ).

К сведению

Действительная стоимость доли определяется по формуле (п. 2 ст. 14 Федерального закона от № 14-ФЗ):

Действительная ст-ть = Номинальная ст-ть доли ÷ Уставный капитал × Чистые активы

Напомним, что оценка чистых активов производится в порядке, утвержденном приказом Минфина от № 84н.

Доля участника в уставном капитале – 50%. Заявление о выходе из ООО он подал . Чистые активы ООО на – 10 000 000 руб. Действительная стоимость доли – 5 000 000 руб. (10 000 000 руб. x 50%).

Действительная стоимость доли учредителя (участника) соответствует части стоимости чистых активов общества, пропорциональной его номинальной доле. По общему правилу при выкупе доли (при выходе участника из общества) данный показатель определяется на основании данных Бухгалтерского баланса за последний отчетный период, перед тем как учредитель (участник) обратился к обществу с таким требованием (заявлением).

Источники

Использованные источники информации при написании статьи:

  • https://proocenka.com/services/biznes/doli/
  • https://ppt.ru/art/buh-uchet/ocenka-doli-v-kapitale
  • https://assistentus.ru/vedenie-biznesa/dlya-chego-trebuetsya-ocenka-doli-v-ustavnom-kapitale-ooo/
  • https://tbcons.ru/otsenka-dolei-v-ustavnom-kapitale-ooo/
  • https://buhguru.com/effektivniy-buhgalter/kak-otsenivaetsya-dolya-v-ooo-pri-prodazhe.html
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий