Госпрограмма земля молодым семьям

 

Как бесплатно получить землю от государства молодой семье в 2022 году Если родители лишены прав на детей, или ребёнок находится на полном государственном. Земельный участок молодой семье в некоторых случаях предоставляется бесплатно. Для этого необходимо знать порядок постановки в очередь, изучить основания выделения земли и выяснить причины отказа в выдаче.

Порядок получения участка

Начальным этапом в получении земельного участка по программе для молодой семьи, безусловно, будет являться составление личного заявление заинтересованным лицом, а также официальная постановка на существующую очередь. После получения всех представленных документальных сведений на руки специалистами начинается их тщательная проверка. Как правило, этот процесс занимает около одного месяца. По окончании данного периода времени уполномоченным лицом должно быть вынесено соответствующее решение.

В том случае, если гражданином были представлены все необходимые документы, а также соблюдены все установленные условия для получения участка – специалистом, безусловно, будет вынесено положительное решение. После этого молодой семьей будет получен специальный сертификат на оформление земельного участка в законную собственность. В дальнейшем именно на основании данного сертификата происходит последующее оформление прав на землю.

Если же, например, молодой семьей был представлен неполный комплект документов, либо она не отвечает всем установленным условиям, то уполномоченным лицом будет вынесено отрицательное решение в оформлении земельного участка. Следует отметить, что это решение обязательно должно быть разъяснено гражданину в письменной форме.

В каком случае могут отказать в получении бесплатной земли

В некоторых исключительных случаях молодым семьям могут отказать в получении бесплатной земли, или постановке в очередь. Это случается, если:

  • Коллегиальная комиссия обнаружила недостоверность указанных в документах данных: поддельность свидетельства и наличии трех и более детей, присвоение звания многодетной семьи и другие основополагающие документы.
  • Если претендент на бесплатный участок ранее воспользовался правом получения земли в безвозмездное пользование, но не указал об этом в заявлении.
  • Если у молодой семьи в другом российском регионе есть индивидуальный земельный участок.
  • В случае отсутствия подходящего по параметрам участка, а другой предложенный участок не устраивает семью.
  • Если у одного из родителя есть в собственности другая жилая недвижимость: частное жилое строение или квартира.
  • Иногда для получения бесплатно надела меняют гражданство, но комиссия выясняет эти случаи и отказывает гражданам в получении бесплатной земли.

Хотя отказы явление крайне редкое, но все-таки случаются. Если вы считаете, что основания для отказа надуманные, то можно обратиться в судебные органы для защиты свои имущественных прав.

Конечно, приятно думать, что государство заботиться о молодых многодетных семьях: оно заинтересовано в приросте населения. Но не все граждане догадываются о введении государственных программ для молодых семей. У людей недостаточно информации, поскольку нет в общей доступности нужной информации. Властей местных органов самоуправления обязали сделать доступной информацию для широких слоев населения о работе государственных программ в конкретном регионе.

Но все-таки получить земельный надел весьма реально. А на ней можно построить жилой капитальный дом. К тому же для многодетных семей можно получить кредитные деньги по льготным ставкам, если собственных средств на постройку дома недостаточно.

  • Новости

    Земельные участки молодым семьям

    В 2011 году в Российской Федерации был принят закон, согласно которому молодые и многодетные семьи могут рассчитывать на получение земельных участков. Данный закон с поправками в Земельный Кодекс, действующими в том числе в 2022 году, определил условия предоставления земли, а также то, какие документы необходимо собрать, чтобы получить участок под строительство дома.

    Программа «Родовая усадьба»

    Официальный старт реализации этой программы намечен, по предварительным данным, на 2020-2022 год. Пока что законодатель формирует ключевые условия и требования к оформлению безвозмездной земли.

    На данный момент известно, что по правилам этой программы планируется предоставлять всем желающим земельные наделы в пределах 100 соток для строительства каменного дома и обустройства подсобного хозяйства. Все участники программы будут избавлены от необходимости уплачивать налоги на землю и недвижимость, а выделенную землю будет невозможно конфисковать или отобрать за долги.

    Вместе с тем, здесь имеются свои особенности:

    • Программа предусматривает выделение земельных участков в малонаселённых местностях в пределах 100 км от ближайшего крупного города;
    • Собственники не смогут продать землю, сдавать в аренду участок или подарить надел третьим лицам;
    • Земля с имеющимися на ней хозяйственными и жилыми постройками будет передаваться исключительно по наследству;
    • Коммуникации к участку пользователи обязаны проводить самостоятельно, при этом накладывается ограничение на несанкционированную вырубку деревьев и кустарников.

    Данная программа находится в стадии формирования, её условия могут быть изменены в обозримом будущем.

    Пошаговая инструкция: как получить земельный участок бесплатно молодой семье?

    После официальной регистрации брака, супругам следует подойти в исполком местной администрации для подачи заявления на получение ЗУ.

    В общем отделе или приёмной выяснить, кто из должностных лиц отвечает за реализацию программ «молодая семья». Обратившись к уполномоченному сотруднику исполкома, составить заявление (его образе можно скачать в конце статьи).

    Предварительно следует определиться в целевом назначении надела, на который ориентируются интересы супругов, в их числе могут быть участки:

    • под ИЖС, из земель населённых пунктов;
    • под ЛПХ, из земель сельскохозяйственного назначения.

    В заявлении на земельный участок молодой семье лаконично указываются сведения:

    1. О лицах, вступивших в брачные отношения, со ссылкой на документ и о наличии (отсутствии) детей.
    2. О причине подачи заявления и ситуации, которая рассматривается в качестве потребности обрести ЗУ.
    3. О целях получения надела и планах его применения.
    4. При наличии нюансов, имеющих отношение к получению ЗУ, изложить их.

    В заключение поставить подписи и расшифровать фамилии. Проверить, чтобы принятое заявление было зарегистрировано в журнале входящей корреспонденции или иных учётных журналах.

    К числу нюансов могут относиться такие обстоятельства дела, которые создадут дополнительные преимущества. Например, супруга или иные родственники находятся на иждивении, семья проживает с престарелыми родителями и т.п., что позволит повысить уровень жизнеобеспечения ведением подсобного хозяйства.

    Если один из супругов или оба, ранее были поставлены на очередь как нуждающиеся в жилье, допустимо заявить о намерении вместо квартиры получить надел под ИЖС.
    В числе предпочтений могут указываться общая площадь надела или место расположения ЗУ.

    К заявлению прилагаются документы:

    1. паспорта супругов и детей, достигших 14 лет (копии);
    2. свидетельства о рождении малолетних детей (копии);
    3. свидетельство о браке (копия);
    4. справка о составе семьи;
    5. справка о доходах семьи.

    Уполномоченное лицо вправе затребовать дополнительную документацию, соответствующую обстоятельствам. Супруги должны проявить инициативу, если у них имеются основания дополнительных преимуществ, подтвердив своё положение документально.

    Сроки, которые потребуются для рассмотрения зависят от времени проведения очередного планового заседания административной комиссии по земельным вопросам. Так как по нормативам таковые проводятся один раз в месяц, регламент устанавливает срок до 30 дней.

    Если по уважительным причинам заседание откладывается – срок рассмотрения допускает продления. Как правило, вопрос решается на заседании сразу, решение вносится в протокол и оформляется выпиской, которая выдаётся на руки супругам, под роспись в течение трёх дней.

    Последствиями рассмотрения будут:

    • предоставление ЗУ;
    • постановка на очередь;
    • отказ.

    Если администрация согласится на предоставление надела на заявленных основаниях, потребуется вынести границы в натуру, что обычно проводится за счёт муниципальных ресурсов. Но определённые выплаты могут потребоваться за оформление документации на ЗУ.

    После получения от администрации официального акта на передачу в пользование участка, его следует зарегистрировать в Росреестре. Здесь процедура проводится не более чем 21 рабочий день. Оплата государственной пошлины составляет 2 тысячи рублей.

    Как получить земельный участок бесплатно молодой семье мы ответили. Но что делать если вам отказали и какие вообще причины отказа могут быть?

    Как быть, если выделенный участок земли совсем не подходит

    Фото 2

    Иногда обнаруживается, что бесплатная земля совсем не подходит для строительства. Что делать в таком случае? Конечно, если получить надел где-нибудь на болоте, то построить там ничего не получится, поэтому приходится решать вопрос. Заключения экспертизы служит первым доказательством в суде. Нужны реальные доводы о том, что участок не подходит для использования. Земля не отвечает целевому назначению.

    Необходимые действия если земельный участок не подходит:

    • затребовать документацию, касающуюся предназначения земель;
    • обратиться к экспертам для проведения обследования;
    • жаловаться прокурору о том, что права нарушены.

    Суд назначит экспертизу. Задачей экспертов будет определение, соответствует ли участок своему назначению или нет. Драгоценное время лучше не терять, ведь есть всего три месяца на опротестование незаконных решений органов государственной власти. Раз семье дали участок, пусть и в непригодном месте, то с очереди ее сразу снимут. Поэтому после получения судебного решения необходимо будет восстановиться в очередности.

    Уникальное предложение

    В рамках внедрения целевой жилищной политики в 2001 году была запущена Федеральная жилищная программа «Молодая семья». За весь период существования проект претерпел не одну корректировку (увеличилась возрастная планка, субсидии заменили целевыми социальными выплатами), но в итоге был продлен до 2022 года.

    Помимо своей главной цели – содействия в получении собственного жилья на льготных условиях, программа преследует еще несколько задач:

    • активизация сельского хозяйства;
    • предоставление рабочих мест специалистам;
    • развитие занятости на селе.

    Дополнительная помощь

    Поскольку финансирование осуществляется за счет бюджетных средств, то в основном нагрузка ложится не на федеральный, а на местный бюджет. Программа дополнительно способствует вовлечению населения в проведение социально-экономических мероприятий. Это означает высокую вероятность того, что потенциальный работодатель примет участие в частичном финансировании строительства (размер определяет он же на добровольной основе).

    К сведению! Сельская местность фактически исключает возможность привлечения частных инвесторов и застройщиков, как в крупных городах, способных в массовом порядке возводить благоустроенное жилье и налаживать инфраструктуру.

    Можно ли молодой семье получить земельный участок бесплатно

    Чтобы бесплатно получить земельный участок, молодой семье необходимо соблюсти некоторые условия:

    • семья должна иметь от 3-х и более детей, не достигших совершеннолетия;
    • брак между супругами должен быть официально зарегистрированным;
    • супруги и их дети должны быть зарегистрированы в одной квартире от 5 лет и более;
    • у молодой семьи не может быть в собственности других землевладений.

    Получить земельный участок бесплатно молодой семье можно один раз. Государством зафиксирована предельная величина земли, не превышающая 15 соток. Данное ограничение распространяется на всю территорию Российской Федерации.

    Как оформить земельный участок молодой семье

    Согласно процедуре, следует встать в очередь наряду с другими участниками льготной программы. Для этого необходимо посетить местную администрацию и представить все необходимые документы, которые и являются законным основанием для получения угодья на безвозмездной основе.

    Список необходимых документов  включает:

    • заявление, написанное одним из супругов;
    • документы, свидетельствующие о рождении детей;
    • документ, удостоверяющий личность истца, или доверенность, нотариально заверенная (в случае если заявку оставляет представитель семейной пары);
    • справка, составленная на основании данных из домовой книги;
    • выписка, подтверждающая отсутствие иной собственности.

    После этого специально созданная комиссия рассмотрит поданную заявку и примет окончательное решение, о чем обязательно уведомит заявителя. При положительном ответе молодой семье вскоре выдадут сертификат на землю.

    Подача заявления

    Супруги должны явиться в управление земельного реестра и составить заявление. Специалист, к которому обратилась семья, должен проверить правильность написания заявления, а также наличие паспортов у заявителей и свидетельство о рождении детей. Следует отметить, что заявление должны составлять оба супруга и только печатными разборчивыми буквами.

    Документ составляется на имя главы муниципалитета с просьбой выделить земельный участок для строительства собственного дома. Основанием для получения земли является отсутствие в собственности супругов квартиры или дома, либо тот факт, что общая квадратура имеющегося жилья составляет менее 15 квадратных метров на одного члена семьи.

    Подать заявление можно и в электронном виде, воспользовавшись порталом государственных услуг и предоставив отсканированные копии документов. Ввиду того, что все-таки в каждом регионе процесс выдачи земли для молодых семей регламентирован местными законодательными актами, все же лучше всего зайти на сайт местного самоуправления и внимательно ознакомиться с данными, касающимися выдачи земельных участков. Можно также посетить городскую администрацию лично и получить у специалиста исчерпывающую информацию относительно получения нескольких соток земли бесплатно.

    На протяжении 5 последующих суток молодой семье предоставляется возможность дать согласие или отказ от предложенного угодья и написать письменный ответ в региональную администрацию

    Процедура выдачи земли молодой семье

    Когда будет получен утвердительный ответ (вопрос может рассматриваться от одного месяца до 1 года), семья автоматически ставится на учет, после чего ведется активная работа по подбору земли. На протяжении 5 последующих суток молодой семье предоставляется возможность дать согласие или отказ от предложенного угодья и написать письменный ответ в региональную администрацию.

    В случае согласия подписывается двустороннее соглашение о приобретении земли бесплатно для начала строительных работ частного дома или согласовывается договор касаемо аренды. Эти документы, согласно процедуре, фиксируются в Росреестре.

    Законопроект, позволяющий молодой семье бесплатно получить земельный участок, определяет временной отрезок, за который муниципалитет обязуется найти подходящую землю – не более одного года. Если же после передачи земли в течение 365 дней так и не будет инициировано строительство, в соответствии с законом возможен пересмотр и дальнейший возврат участка в государственную собственность.

    Почему может быть получен отказ при выдаче земли молодой семье

    Региональная администрация вправе подписать отказ в выдаче земли молодой семье по причинам:

    • если при проверке предоставленной информации будет выявлено, что она ложная;
    • заявитель ранее уже воспользовался правом получить бесплатно земельный участок;
    • в собственности молодой семьи уже есть угодье, на котором можно в любое время начать строительные работы по сооружению дома;
    • у местной администрации на балансе временно отсутствует земельный участок, подходящий по физическим параметрам, запрашиваемым супружеской парой.

    Источники

    Использованные источники информации при написании статьи:

    • https://most26.ru/drugoe/kak-poluchit-zemelnyj-uchastok-molodoj-seme-v-2019-godu-besplatno-ot-gosudarstva-mozhet-li.html
    • https://www.solidar.ru/the-court/uchastki-po-programme-molodaya-semya-gosudarstvennaya-programma.html
    • https://consultmill.ru/zemlya/registraciya/molodoj-seme-besplatno.html
    • https://myrealproperty.ru/zemelnyj-uchastok/besplatnoe-predostavlenie-zu/poluchite-zu-besplatno-dlya-molodoj-semi.html
    • http://nedviginform.ru/zemlya/poluchit-uchastok-molodoj-seme.html
    • https://infogosuslugi.ru/portal-gosuslugi/semya-i-deti/programma-molodaa-sema-na-sele-uslovia-i-osobennosti.html
    0 из 5. Оценок: 0.

    Комментарии (0)

    Поделитесь своим мнением о статье.

    Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


    Написать комментарий